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农村“自建房”已叫停,连翻修也不允许?

2022-01-04 11:04:11

对农民而言,土地的重要性不言而喻,无论是耕地还是宅基地,都是农民朋友的根本利益。同样是因为这样,国家就会不断地对土地问题进行调整,当然每一次出现类似的问题都会引起民众的关注。

广西农村自建房



而且据有关部门公布的文件来看,现在很多地方已经开始了与住房建设有关的试点工作,那么现在为了更好地推进“住房”试点,或者将“自建房”取消,到底是怎么回事?

有关专家称,到明年年底,不但农村住房试点工作将进一步实施,届时相关的土地制度将更加完善。近几年,国家的确对农村进行了统一规划,对于房屋的建筑也有一定的标准和要求,经过长时间的商讨与商讨后,终于通过了一套统计学建设方案,当然,这也是在农门朋友自愿的基础上实施的。以后,广西农村自建房一定要按照有关的标准,建成以后也要进行验收。

自建别墅

但对叫停自建房这一说法完全站不住脚,迄今为止,相关部门均未发出与取消自建房有关的任何文件和政策。只是为了能规范农村面貌,有关部门对自建房的要求比以前严格。因此只要村民有需要建房,首先要向有关部门申请。按规定办完手续后就可以建房子了。实际上,按规则办事是没有问题的。

如果未经申请就擅自建房,属于违法行为,所以大家一定要多加注意。现在有许多人在申请表上递交了准备开始施工,这也是不行的,如果如果没有通过审核,那也没自建别墅。很多人说自己盖房子是为了家园,为什么还要限制住。但是,我们要明确一点,宅基地和耕地是属于国家的,农民朋友只有权用而不能拥有。

如今,许多农村地区的人们生活水平已经大大改善,拥有了钱,人们就会将一大笔钱用来盖房子。现在要盖一栋房子,至少要花十五万到二十万元人民币,这么多钱在城市也足够付首付款。而且城市里只够付首付款的钱,在农村却可以买一栋楼,不少网友表示很羡慕农村的生活。就是农村房子在投资者眼中就没有什么价值。

由于不同于城市的政策和法规,农村的房子不能随便买卖,特别是买不到城市的人用来投资。但也有许多人,他们有钱后为了能够显露出自己的实力,会把自己的房子建得非常豪华,或是建造超出原来家园的面积。

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这种做法影响了农村地区的整体面貌,也将掀起攀比建房的不良风气。有关方面也是为了制止这种不良风气的出现,同时也为了整个农村的环境能更加和谐,就会出台这些比较严格的标准。

不过一般来说大家的申请都是可以核准的,所以也不必过分担心。这两项政策的出台,都是为了使农村经济能够更好地发展,所以大家只要积极配合有关部门的工作,当然那些占用耕地和一户多宅的问题也是不允许的,一旦发现,要采取相应的解决措施。

特别是占用耕地建造其它建筑物,均属违法建筑,并有可能对其征收额外的税款。另外,老房子翻新时要符合标准,不要随便建。假如没有得到批准就擅自开工厂房建设,那后续对自己的生活也会造成很大的影响。


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