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今年开始,农村自建房要怎样建,早知道不吃亏

2022-03-04 18:00:42

导语:

  在农村地区,虽然有些人也会选择进城买房,但是现在绝大多数的年轻人都希望在自己的老家自己建房,而且尤其是在外地久居多年的中年人他们都有落叶归根的思想,都想回乡建房。

  

广西农村自建房

  随着我国社会生产力水平的提升,经济有了非常大的发展,农村的经济生活也有了非常大的改善,尤其是这几年国家精准扶贫政策和乡村振兴的实施农村的基础设施也非常完善。

  农村地区普遍有了自来水,再也不害怕吃水难的问题,而且广西农村自建房都实行了道路硬化的举措,广西农村自建房为大家的出行提供了很大的方便,还在每个村庄安装了路灯,那农村也在漆黑的夜晚非常亮堂。

  我自己作为一个农村的孩子,也见证了农村这几年的发展,说实话我自己也有回乡建房的思想,其实现在的乡村和城市比起来差别并没有太大,村民的幸福指数也在逐年增高。

  现在有些条件好一点的村民,会把自己家房子盖成小别墅里面装修的跟城里的楼房一样,卫生间和厨房的设施也特别完善。水冲式的厕所让农村更加干净整齐。

  老家离城市不到一个小时的车程,村里的自建别墅现在都盖得特别好,有些家庭为了孩子上学方便,在城里租住房子供孩子上学,等到放假以后把孩子带到老家非常安逸舒服。

  

自建别墅

  这几年来,国家在农村地区进行的宅基地改革不停地在推进变化,在农村宅基地的管理上也非常的严格,在村民自己盖房这件事情上也有了非常大的要求。

  所以我们在农村建设房屋之前一定要了解政府发布的政策法规,按照要求合法地去建设,不要到时候花费了巨资。好不容易建好的房屋,因为违法问题强令拆除,对村民来说是一笔非常大的损失。

  通过我自己对农村一些基本情况的了解发现,农村自建房屋需要村民遵守的原则,主要有三个方面。

  1、这里需要在政府规定的规划区以内建房

  为了让乡村更加整洁美观,让村民生活得更加安逸舒服,国家硬性要求,农村的各个地区要把生活居住区和生产生态区分开,而且政府会出台一些政策法规,对于这些区域进行严格的管控。

  村民在建房之前一定要搞清楚自己村庄的生活区和生产生态区都是哪些,按照国家的规定去建房,如果不遵守规定,所看到大家的利益,到时候因为违法违建被拆除,后果也只能自己承担。

  

  2、超过规定的面积去建设住房

  一些人总觉得农村宅基地是自己家的,自己想建几套房就建几套房,但是事实情况不是这样子的,如果一家建了几套房以后的年轻人回到村庄以后让别人怎么住,所以国家强烈要求一户一宅,如果想要盖新房子,要先拆掉旧房子。

  如果有些年轻人分家以后没有宅基地,可以在村委会进行申请一处宅基地盖房,自建别墅但是他们盖房的面积一定不能超过审批的要求,还有些人觉得自己家的老宅基地不方便,需要申请新的,那么他们必须要退还旧的宅基地才可以再次申请。

  

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  3、在耕地区域盖房

  在绝大多数的农村地区,他们都是继承的上一辈的老房子,然后去翻新重新盖,一般都是在原地。但是由于近几年国家对耕地管得比较松,加上有些人的房子在山上,出行不太方便。

  在山区的一些农村地区,因为他们的房子是继承了上一辈的,但是现在有些人把眼光放在了自家的土地里,因为川地离的马路较近而且平坦,住着安全舒适。

  农村都有攀比和跟风心理,有些人觉得别人把房子盖在平地上又美观又方便,厂房建设于是他们也就选择把自己的房子盖在自家的川地里,占用了耕地面积。会影响农作物的增产增收,所以国家不允许占用耕地面积。

  

  总结

  这几年随着国家惠农政策的实施,农村的基础设施已经非常完善,农村跟城市相比差距也不是太大,所以现在的一些年轻人和远在外地的中年人都愿意在农村老家建自建房屋,如果我们想要很顺利的建房屋,一定要知晓国家规定的以上三个原则。


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